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供配电设施设备维修保养标准作业程序.doc

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供配电设施设备维修保养标准作业程序
一、目的 规范供配电设备设施维修保养工作,确保供配电设施设施各项性能良好。
二、适用范围 适用于物业部辖区内供配电设备设施的维修保养。
三、职责 1、管理处主任负责审核《供配电设施设施维修保养年度计划》并检查该计划的 执行情况。 2、工程部主管负责组织制定《供配电设备设施维修保养年度计划》并组织监督、 实施该计划。 3、变配电室组长/值班电工负责对供配电设施进行维修保养。 4、事务部负责向有关用户通知停电的情况。
四、程序要点 1、《供配电设备设施维修保养年度计划》的制定 (1)每年的 12 月 15 日前,由工程部主管组织变配电组长/值班电工一起研究、

制定《供配电设备设施维修保养年度计划》制定的原则: (2)《供配电设备设施维修保养年度计划》制定的原则: ①供配电设备设施使用的频度; ②供配电设备设施运行状况(故障隐患); ③合理时间(避开节假日、特殊活动日等)。 (3)《供配电设备设施维修保养年度计划》应包括如下内容: ①维修保养项目及内容; ②具体实施维修保养的时间; ③预计费用。 2、对供配电设备设施进行维修保养时,应严格遵守《供配电设备设施安全操作 标准作业程序》,按《供配电设备设施维修保养年度计划》进行。 3、高压开关柜、变压器的主要维修保养项目由外委完成,外部清洁及部分外部 附件的维修保养由变配电室值班电工负责,低压配电柜的维修保养由变配电室 值班电工负责。 4、变压器维修保养 (1)外委维修保养:每年的 11 月份委托供电公司对住宅小区内所有变压器进行 测试、试验等项目的维修保养,此项工作由变配电室值班电工负责监督进行, 并将结果记录在《供配电设备设施维修保养记录表》内。 (2)外部维修保养:每年的 4 月份、10 月份对小区内所有变压器外部进行一次清 洁保养: ①测定变压器线圈的绝缘电阻,如发现其电阻值比上次测定的数值下降 30%~50% 时,应作绝缘油试验(对外委托试验),如绝缘油不合格则应全部换掉;换上

新鲜的合格绝缘油后,如果变压器的绝缘电阻还低于 120m,则应对变压器线圈 进行处理(外委完成); ②清扫变压器外壳,变压器漏油时应拧紧螺母或更换密封胶垫; ③拧紧变压器引出线的接头,如发现接头烧伤或过热痕迹,应进行整修处理并 重新接好; ④变压器油位处于批示器下限时,应补同型号绝缘油,并清除油枕集泥器中的 水和污垢; ⑤检查变压器的接地线是否良好,地线是否被腐蚀,腐蚀严重时应更换地线。 5、高压开关柜维修保养。每年 12 月份委托供电公司对小区内所有高压开头柜 进行一次维修保养,此项工作由变配电房管理员负责监督进行并记录在《供配 电设备设施维修保养记录表》内。 6、低压配电柜维修保养:每年的 4 月、10 月份对小区内的所有低压配电柜内外 都进行一次清洁,先用压缩空气进行吹污、吹尘,然后用干的干净抹布擦拭。 (1)刀开关维修保养: ①检查安装螺栓是否紧因,如松驰则拧紧; ②检查刀开关转动是否灵活,如有阻滞现象则应对转动部位加润滑油; ③检查刀开关三相是否同步,接触是否良好,是否有烧伤或过热痕迹,如有问 题则进行机械调整或整修处理; ④用 500V 摇表测量绝缘底板,其绝缘电阻如果低于 10MΩ 则应进行烘干处理, 烘干达不到要求的则应更换。 (2)熔断器的维修保养: ①新熔体的规格和形状应与更换的熔体一致;

②检查熔体与保险座是否接触良好,接触部分是否有烧伤痕迹,如有则应进行 修整,修整达不到要求的则应更换。 (3)交流接触器维修保养: ①清除接触表面的污垢,尤其是进线端相同的污垢; ②清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒; ③清除触头表面及四周的污物,但不能修锉触头,烧蚀严重不能正常工作的触 头应更换; ④清洁铁芯表面的油污及脏物; ⑤拧紧所有紧固件。 (4)自耦减压启动器维修保养: ①用 500V 摇表测表绝缘电阻,应不低于 0.5MΩ ,否则应进行干燥处理; ②外壳应可靠接地,如有松脱或锈蚀则应除锈处理后拧紧接地线。 (5)电容器维修保养: ①清理冷却风道及外壳灰尘,使电容器散热良好; ②检查电容有无膨胀、漏油或异常响声,如有则应更换; ③检查接头处,接地线是否有松脱或锈蚀,如有则应除锈处理并拧紧; ④检查电容三相不平衡电流是否超过额定值的 15%或电容缺相,如是则更换电 容。 (6)热继电器维修保养: ①检查热继电器上的绝缘盖板是否完整,如损坏则更换; ②检查热继电器的导线接头处有无过热痕迹或烧伤,如有则整修处理,处理后 达不到要求的应更换。

(7)断路器(自动空气开关)维修保养: ①用 500V 摇表测量绝缘电阻,应不低于 10MΩ ,否则应烘干处理; ②清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒,如果灭弧罩破裂,则应更换; ③断路器(自动空气开关)在闭合和断开过程中,其可动部分与灭弧室的零件 应无卡住现象; ④在使用过程中发现铁芯有特异噪音时,应清洁其工作表面; ⑤各传动机构应注入润滑油; ⑥检查主触头表面有小的金属颗粒时,应将其清除,但不能修锉,只能轻轻擦 拭; ⑦检查手动(3 次)、电动(3 次)闭合与断开是否可靠,否则应修复; ⑧检查分励脱扣、欠压脱扣、热式脱扣是否可靠,否则应修复; ⑨检查接头处有无过热或烧伤痕迹,如有则修复并拧紧; ⑩检查接地线有无松动或锈蚀,如有则除锈处理并拧紧。 (8)二次回路维修保养: ①号码管是否清晰或掉落,如有则补上新号码管; ②接头处是否松驰,如松驰则拧紧。 (9)主回路维修保养: ①标示牌是否清晰或掉落,如是则补上新的标示牌; ②接头处是否有过热或烧伤痕迹,如是则修复并拧紧; ③母线排油漆是否脱落,如是则重新油漆。 7、供配电设备的维修保养时间不允许超过 8 小时,如必须超过 8 小时,则机电 处电工填写《申请延时维修保养表》,经机电处主管审核、物业经理批准后方

可延可。 8、对计划中未列出的维修保养工作,应由机电处主管尽快补充至计划中,对于 突发性设备设施故障,先经机电处主管口头批准后,可以先组织解决而后写出 《 事故报告》并上报公司。 9、变配室值班电工应将上述维修保养工作清晰、完整、规范地记录在《 事故 报告》内,变配电室组长应于每次维修保养后的 3 天内将记录整理成册后交机 电处存档,保存期为长期。 10、停电管理。供配电设备设施因检修等原因需要停电时,应由机电处主管填 写《停 申请表》,经管理处主任批准后通知事务部,由事务部提前 24 小时通 知有关住户。如因特殊情况突然停电,应在恢复供电 12 小时内向有关住户作出 解释。
五、记录 1、《 维修保养年度计划表》 2、《 维修保养年度计划表》 3、《申请延时维修保养表》 4、《 外委维修保养申请表》 5、《停 申请表》 6、《 事故报告》 7、《 备品、备件计划表》

六、相关支持文件
《供配电设备设施安全操作标准作业程序》
品味人生
1、不管鸟的翅膀多么完美,如果不凭借空气,鸟就永远飞不到高空。想象力是翅膀,客观实际是 空气,只有两方面紧密结合,才能取得显着成绩。
2、想停下来深情地沉湎一番,怎奈行驶的船却没有铁锚;想回过头去重温旧梦,怎奈身后早 已没有了归途。因为时间的钟摆一刻也不曾停顿过,所以生命便赋予我们将在汹涌的大潮之中不 停地颠簸。
3、真正痛苦的人,却在笑脸的背后,流着别人无法知道的眼泪,生活中我们笑得 比谁都开心, 可是当所有的人潮散去的时候,我们比谁都落寂。
4、温暖是飘飘洒洒的春雨 ;温暖是写在脸上的笑影 ;温暖是义无反顾的响应;温暖是一丝不苟的 配合。
5 、幸 福 ,是 一 种 人 生 的 感 悟 ,一 种 个 人 的 体 验 。也 许 ,幸 福 是 你 风 尘 仆 仆 走 进 家 门 时 亲 切 的 笑脸;也许,幸福是你卧病床上百无聊赖时温馨的问候 ;也许,幸福是你屡遭挫折心灰意冷时劝慰的 话语;也许,幸福是你历经艰辛获得成功时赞赏的掌声。关键的是,你要有一副热爱生活的心肠, 要有一个积极奋进的目标,要有一种矢志不渝的追求。这样,你才能感受到幸福。
6、 母 爱 是 迷 惘 时 苦 口 婆 心 的 规 劝 ;母 爱 是 远 行 时 一 声 殷 切 的 叮 咛 ;母 爱 是 孤 苦 无 助 时 慈 祥 的 微 笑。
7、淡 淡 素笺 , 浓浓 墨 韵, 典 雅的 文 字, 浸 染尘 世 情怀 ;悠 悠 岁月 , 袅袅 茶 香, 别致 的 杯盏 , 盛满诗样芳华;云淡风轻,捧茗品文,灵动的音符,吟唱温馨暖语;春花秋月,红尘阡陌,放飞的思 绪,漫过四季如歌。读一段美文,品一盏香茗,听一曲琴音,拾一抹心情。
8、 尘 缘 飞 花 , 人 去 楼 空 , 梦 里 花 落 为 谁 痛 ?顾 眸 流 盼 , 几 许 痴 缠 。 把 自 己 揉 入 了 轮 回 里 , 忆 起,在曾相逢的梦里;别离,在泪眼迷朦的花落间;心碎,在指尖的苍白中;淡落,在亘古的残梦中。 在夜莺凄凉的叹息里,让片片细腻的柔情,哽咽失语在暗夜的诗句里。
9 、用 不 朽 的“ 人 ”字 支 撑 起 来 的 美 好 风 景 ,既 有“ 虽 体 解 吾 犹 未 变 兮 ”的 执 着 吟 哦 ,也 有“ 我 辈岂是蓬蒿人”的跌宕胸怀;既有“我以我血荐轩辕”的崇高追求,也有“敢教日月换新天”的豪 放气魄。 33 我是一只蜜蜂,在祖国的花园里,飞来飞去,不知疲倦地为祖国酿制甘甜的蜂蜜 ;我 是一 只 紫燕 , 在祖 国 的蓝 天 上, 穿 越千 家 万户 , 向祖 国 向人 民 报告 春 的信 息 ;我 是一 滴雨 点 ,在 祖 国的原野上,从天而降,滋润干渴的禾苗;我是一株青松,在祖国的边疆,傲然屹立,显示出庄严 的身姿。

10、母爱是一滴甘露,亲吻干涸的泥土,它用细雨的温情,用钻石的坚毅,期待着闪着碎光 的泥土的肥沃;母爱不是人生中的一个凝固点,而是一条流动的河,这条河造就了我们生命中美丽 的情感之景。
11、青春是盛开的鲜花,用它艳丽的花瓣铺就人生的道路 ;青春是美妙的乐章,用它跳跃的音 符谱写人生的旋律 ;青春是翱翔的雄鹰,用它矫健的翅膀搏击广阔的天宇 ;青春是奔腾的河流,用它 倒海的气势冲垮陈旧的桎梏。
12、失 败 ,是 把 有 价 值 的 东 西 毁 灭 给 人 看 ;成 功 ,是 把 有 价 值 的 东 西 包 装 给 人 看 。成 功 的 秘 诀 是不怕失败和不忘失败。成功者都是从失败的炼狱中走出来的。成功与失败循环往复,构成精彩 的人生。成功与失败的裁决,不是在起点,而是在终点。
13、 母爱 是 一缕 阳 光, 让你 的 心灵 即 便在 寒 冷的 冬 天也 能 感受 到 温暖 如 春 ;母爱 是一 泓 清泉 , 让你的情感即使蒙上岁月的风尘仍然清澈澄净。
14 、不 要 吝 惜 自 己 的 爱 ,敞 开 自 己 的 胸 怀 ,多 多 给 予 ,你 会 发 现 ,你 也 已 经 沐 浴 在 了 爱 河 里 。 15、奉献是爱心,勇于付出,你一定会收到意外之外的馈赠。 16、人生就像一条河,经历丰富,才能远源流长。伟大的一生,像黄河一样跌宕起伏,像长 江一样神奇壮美。 人生就像一座山,经历奇特才能蔚为大观。伟大的一生,像黄山一样奇峰迭起, 像泰山一样大气磅礴。 经历就是人生的硎石,生命的锋芒在磨砺中闪光 ;经历就是人生的矿石,生 命的活力在提炼中释放。 经历就是体验,经历就是积淀。没有体验就没有生存的质量;没有积淀, 就没有生存的智慧。人生的真谛在经历中探寻,人生的价值在经历中实现。 17、生命不是一张永远旋转的唱片 ;青春也不是一张永远不老的容颜。爱情是一个永恒的故事, 从冬说到夏,又从绿说到黄;步履是一个载着命运的轻舟,由南驶向北,又由近驶向远。
18、过去与未来,都离自己很遥远,关键是抓住现在,抓住当前。 19、采一点晨曦,装点一天的清新,捧一把阳光,温暖一季的心情。雨中潇洒走一回,去释 放心底的罗曼蒂克。一段白云下的遐想,找回的是心灵空间的宽广和飞翔。听一曲欢快流畅音乐, 脸上没有了忧郁的浮云,心中燃烧着一团艳阳。把笑意写在脸上,人生四季的良辰美景,即如小 桥流水,也如风清月明!
20、生命本是一场漂泊的漫旅,遇见了谁都是一个美丽的意外。我珍惜着每一个可以让我 称做朋友的人,因为那是可以让漂泊的心驻足的地方。有时候会被一句话感动,因为真诚 ;有时候 会为一首歌流泪,因为自然。要快乐,不止此时,而是一生!



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